Baukosten

Gesamtsumme der Kosten, die bei der reinen Erstellung eines Bauwerks entstehen (ohne Baunebenkosten).

Dabei handelt es sich um Kosten für den Roh- und Ausbau des Gebäudes, Kosten für die Einrichtung der Baustelle, Kosten für Außenanlagen wie Garten- und Entwässerungsanlagen, Parkplätze, Mauern, Zäune und Wege sowie Kosten für Anschlüsse an Versorgungsleitungen (Abwasser, Wasser, Strom, Wärmezufuhr, Telefon) und den Betrieb der jeweiligen Installationen.

Um die Baukosten abzudecken, ist neben dem Eigenkapital auch ein Baukredit notwendig.

[ Hinweis ]

Sofern Sie sich nicht für ein Angebot mit Festpreis entschieden haben, ist das Ausmaß der Baukosten schwer abzuschätzen. Man rechnet je nach Größe und Lage des Objekts mit 230-270 € pro Kubikmeter umbauten Raumes.

Schwierig wird es, wenn Sie den Bau selbst leiten oder durch einen Architekten bauen lassen, da bereits kleine Abweichungen vom ursprünglichen Vorhaben Verteuerungen Ihrer Baufinanzierung von bis zu 50% ausmachen können.

In jedem Fall können Sie die Baukosten durch den Einsatz von Bauhelfern gering halten. Denken Sie jedoch daran, dass Sie Ihre Bauhelfer ordnungsgemäß versichern und bei der Berufsgenossen- schaft anmelden müssen.