Eigenleistungen ("Muskelhypothek")

Persönliche Arbeitsleitungen am Bau oder Ausbau eines Gebäudes zur Einsparung von Handwerkerlohnkosten.

Eigenleistungen werden grundsätzlich zu Unternehmerpreisen bewertet und von Banken und Bauträgern in einem begrenzten Rahmen dem Eigenkapital bei der Baufinanzierung zugerechnet.

Eigenleistungen kann der Bauherr selbst erbringen, seine Familie, seine Nachbarn, Kollegen oder sonstige Bekannte.

[ Hinweis ]

Die Reichweite der Eigenleistungen hängt von der fachlichen Qualifikation und Erfahrung des Bauherrn bzw. der Bauhelfer ab.

Hier gilt jedoch Vorsicht:

Überschätzen Sie nie Umfang und Qualität dessen, was Sie in Eigenleistung erbringen können! Bei mangelnder Fachkompetenz kann sich der Baufortschritt massiv verzögern.

Beachten Sie außerdem, dass Sie Ihre Hilfskräfte hinreichend versichern und ordnungsgemäß bei der Bau-Berufsgenossenschaft anmelden müssen.