Was kann ich als Eigenkapital geltend machen?

Als Eigenkapital können Sie bei einer Baufinanzierung jedwede Form privater Sparanlagen einbringen, Wertpapiere oder zuteilungsreife Bausparverträge. Fragen Sie außerdem Familienangehörige nach Schenkungen oder Verwandtendarlehen und zögern Sie nicht, Ihren Arbeitgeber auf ein günstiges Arbeitgeberdarlehen für eine Immobilienfinanzierung anzusprechen.

Eine weitere Quelle können Eigenleistungen sein. Hier ist jedoch Vorsicht angebracht: Handwerkliches Geschick ist absolute Voraussetzung für Arbeiten am Bau. Fehler verzögern den Baufortschritt, was die Kosten der Baufinanzierung in die Höhe treiben und den guten Ansatz ins Gegenteil verkehren kann.

Beraten Sie also in jedem Fall mit einem Baufachmann oder Architekten über die Art von Eigenleistung, die Sie erbringen möchten. Erarbeiten Sie einen Finanzierungsplan und legen Sie diesen dem Darlehensgeber vor. So erfahren Sie, in welchem Rahmen Eigenleistungen als Eigenkapital bei Ihrer Baufinanzierung anerkannt werden.