Was muss ich beim Vergleich von Darlehensangeboten beachten?

Zuerst sollten Sie alle verfügbaren Darlehensangebote in aller Ruhe und umfassend prüfen, bevor Sie sich für einen Baukredit entscheiden. Basis hierfür ist der Effektivzins, der neben dem Nominalzins („Reinzins“) weitere preisbestimmende Faktoren berücksichtigt.

Achten Sie beim Vergleich darauf, dass die Rahmenbedingungen der Baufinanzierung übereinstimmen: Die Beleihungsgrenze und die Dauer der Zinsfestschreibung sowie die Restschuld müssen bei einer langfristigen Beurteilung mit einkalkuliert werden.

Einen nicht zu unterschätzenden Anteil am finanziellen Aufwand einer Baufinanzierung machen außerdem Gebühren aus, die über die Effektivzinsen hinausgehen, so z. B. Bereitstellungszinsen, Schätzkosten oder Kontoführungsgebühren aus. Deren Höhe und Ausgestaltung sollten Sie unbedingt in Erfahrung bringen, bevor Sie Ihren Baukredit abschließen.