Grundpfandrecht

Das Recht auf Verpfändung eines Grundstücks zur Absicherung einer Baufinanzierung.

Kommt der Kreditnehmer seinen Verpflichtungen zur Kredit Rück- führung nicht nach, kann der Gläubiger das Grundstück auf dem Wege der Zwangsvollstreckung verwerten.

Das Grundpfandrecht wird im Grundbuch vermerkt; mögliche Formen sind die Hypothek, die Grundschuld und die Rentenschuld.

[ Hinweis ]

Lasten mehrere Grundpfandrechte auf einem Grundstück, wird eine Rangfolge bestimmt, nach der die einzelnen Gläubiger aus der Zwangsverwertung bedient werden.

Da ein erstrangiges Grundpfandrecht die höchste Sicherheit für den Kreditgeber bedeutet, werden hierfür die günstigsten Baukredit Zinsen angeboten.