Nutzfläche

Nutzbare Grundfläche einer Immobilie, die nicht zur Wohnfläche zählt.

Als Nutzfläche von Wohngebäuden bezeichnet man Zubehörräume, die indirekt mit der Wohnfläche in Verbindung stehen, z.B. Keller, Waschküchen oder Dachböden.

In Gewerbegebäuden gehören sämtliche gewerblich genutzten Flächen zur Nutzfläche.

[ Hinweis ]

Obwohl man Wohn- und Nutzfläche trennt, existiert keine gesetzliche Regelung für die Berechnung der Wohnfläche. Die Veranschlagung von Wohnfläche und Nutzfläche beim Kaufpreis ist jedoch durch die DIN-Norm 238 geregelt.