Verkehrswert

Aktueller, am Markt erzielbarer Wert einer Immobilie, der durch ein Wertgutachten ermittelt wird.

Der Verkehrswert bezieht sich in der Regel auf einen bestimmten Stichtag und berücksichtigt nur die gegenwärtigen Marktverhältnisse.

Anders als der Beleihungswert kann der Verkehrswert nicht zur längerfristigen Risikobeurteilung einer Immobilie herangezogen werden, doch lässt sich auf seiner Grundlage prüfen, ob der Kaufpreis einer Immobilie angemessen ist.