Was versteht man unter einem Forward-Darlehen?

Als Forward-Darlehen bezeichnet man einen Baukredit, der mit einigen Jahren Vorlaufzeit als Anschlussfinanzierung für eine laufende Baufinanzierung vereinbart wird. Ein Forwarddarlehen kann bis zu 54 Monate vor dem Ende der laufenden Zinsbindung abgeschlossen werden. Kreditgeber kann dieselbe Bank sein, von der Sie Ihren laufenden Baukredit erhalten haben, oder ein anderes Kreditinstitut.

Mit einem Forwarddarlehen sichern Sie sich einen günstigen Zinssatz für die Zeit nach Ablauf der Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung und schaffen so die Grundlage für eine langfristige Planung. Natürlich gibt es diese Sicherheit nur gegen einen gewissen Zinsaufschlag.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihren Baukredit durch ein Forward-Darlehen abzulösen, sollten Sie stets die Entwicklung am Zinsmarkt für Baufinanzierung im Auge behalten, um einzuschätzen, in welcher Höhe sich ein Zinsaufschlag lohnt.