5 Grundregeln zur Finanzierung von Kapitaleigenimmobilien

Über 55 Prozent der Deutschen wohnen zur Miete und zahlen damit jeden Monat erhebliche Summen an ihren Vermieter. Privatersonen, die langfristig investieren möchten, können von dieser Tatsache profitieren. Laut Interhyp AG sollten dabei allerdings folgende Punkte beachtet werden:

1. Für die optimale Finanzierung sollten mehrere Angebote verglichen werden. So kann eine möglichst hohe Rendite erreicht werden.

2. Zukünftige Vermieter sollten das günstige Zinsniveau nutzen. Dadurch kann mehr Geld in die Tilgung fließen und das Darlehen schneller zurückgezahlt werden.

3. Bei Komplettpaketen sollte Achtung geboten werden: Immobilie, Finanzierung, zusätzliches Tilgungsprodukt und Versicherungen im Paket sind oftmals undurchsichtig, schlecht kalkulierbar und teuer.

4. Laut Robert Haselsteiner, Gründer und Co-CEO der Interhyp AG, sind angemessener Kaufpreis und solide Finanzierung wichtiger als Steuervorteile.

5. Ein sehr wichtiger Punkt bei der Immobilienauswahl ist zudem die Lage. Gute Infrastruktur und starke Wirtschaftskraft in der Umgebung sorgen für langfristige Wertstabilität.