Bank muss bei Immobilienkredit Kosten für Wertgutachten tragen

Verbraucher, die einen Immobilienkredit abschließen wollen, sollten darauf achten, dass ihre Bank die Kosten für die Wertermittlung übernimmt. Laut der Zeitschrift "test" weigern sich viele Kredit Banken, die hohen Gebühren zurückzuzahlen, obwohl sie damit ein entsprechendes Urteil des Landgerichts Stuttgart ignorieren.

Im besonderen Fall hatten die Richter die Bausparkasse Wüstenrot dazu verpflichtet, Kreditnehmern die Kosten für Immobilien-Wertgutachten zurückzuzahlen. Auf Druck der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen (VZ-NRW) hatte sich die bis dahin weigernde Bank schließlich zu einem Einlenken bereit erklärt.

Laut Gesetz sind die Baufinanzierer dazu verpflichtet, aufgrund von Wertgutachten über die Kredit Vergabe für Häuser oder Eigentumswohnungen zu entscheiden. Viele Institute haben diese Verpflichtung an die Kunden weitergegeben, und sogar dann die Gebühr eingezogen, wenn der Kunde kein Darlehen bekommen hat.

Die Banken wollen auf diese wichtige Einnahmequelle ungern verzichten und lassen es deshalb auf eine Klage durch die Verbraucherzentralen ankommen. Eine endgültige Klärung kann nur der Bundesgerichtshof (BGH) herbeiführen.

Weiterführende Links und Informationen zum Thema
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