Durch frühzeitigen Vergleich bei Anschlussfinanzierung Geld einsparen

Nach Angaben des Baufinanzierers Interhyp nutzen derzeit lediglich ein Zehntel der Immobilienbesitzer die Möglichkeit, durch einen Wechsel bei der Anschlussfinanzierung Geld einzusparen. Dabei seien die Kosten hierfür, so der Anbieter privater Baufinanzierung, relativ gering und bewegten sich beispielsweise bei einer Grundschuld von 100.000 Euro zwischen 200 bis 400 Euro. Das Unternehmen geht davon aus, dass Immobilienbesitzer in Deutschland daher mit Ende des Jahres etwa drei Mrd. Euro durch eine ungeprüfte Verlängerung ihrer Baufinanzierung bei der bestehenden Bank verschwenden.

Nach Ansicht von Interhyp ließe sich dies dadurch umgehen, dass Verbraucher frühzeitig Vergleichsangebote für eine Anschlussfinanzierung einholten, anstatt bei der bestehenden Kredit Bank zu bleiben. Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG, erläutert: "Banken nützen oft die Unwissenheit ihrer Kunden aus und bieten ihnen eine Kreditverlängerung zu Konditionen an, die weit von den Bestsätzen am Markt entfernt sind." Er empfiehlt, nicht auf das erste Konditionsangebot der Bank zu vertrauen, sondern mehrere Angebote mit Tilgungsplan einzuholen und gründlich zu vergleichen.

Banken sind mittlerweile per Gesetz dazu verpflichtet, drei Monate vor Ende der Zinsbindung dem Kunden ein neues Kreditangebot vorzulegen. Interhyp rät jedoch dazu, bereits spätestens ein Jahr vor dem Auslaufen der Zinsbindung verschiedene Finanzierungsangebote nachzufragen. Auch könnten sich Immobilienbesitzer bereits bis zu zwölf Monate im Voraus die Konditionen für ein anschließendes Darlehen ohne Zahlung von zusätzlichen Bereitstellungszinsen sichern. bor

Weiterführende Links und Informationen zum Thema
>> Hausbau Anschlussfinanzierung - Notwendiger Finanzierungsteil
>> Hauskauf Finanzierung - Mögliche Immobilien-Finanzierungen
>> Baufinanzierer - Verschiedene Kredit Finanzierer und Banken