Finanztest rät zur unabhängigen Prüfung von Bauverträgen

Das Magazin Finanztest rät in seiner neuesten Ausgabe, Bauverträge vor der Unterzeichnung von fachmännischer Seite prüfen zu lassen. Möglich sei das beispielsweise bei Stellen wie den Verbraucherzentralen, dem Tüv, dem Bauherren-Schutzbund oder dem Verein Wohnen im Eigentum. Hintergrund ist das Ergebnis einer Erhebung des Verbandes privater Bauherren. Demnach fehlen in zwei Dritteln aller Bauverträge für Häuser, die schlüsselfertig übergeben werden sollen, wichtige vertraglich festgelegte Leistungen. In der Planungsphase gehören hierzu statische Berechnungen oder Kalkulationen zum Wärmebedarf. Angaben zu Arbeiten wie der Dachdämmung oder der Anschluss des Hauses an das Kanalnetz werden laut der Erhebung in jedem zweiten Vertrag nicht aufgelistet. Zudem kann eine unabhängige Beratung zum Thema Finanzierung eine solide Grundlage für die weitere Planung schaffen. Die Beratung durch einen Experten hilft, offene Fragen zu klären und die geeignete Baufinanzierung für die individuelle Situation zu finden.

Da häufig hohe Mehrkosten für die Beseitigung von Mängeln die Folge von Auslassungen im Vertrag sind, empfiehlt Finanztest die frühe Prüfung der Bauunterlagen. Ein unabhängiger Berater kann zum einen überprüfen, ob der Vertrag juristisch einwandfrei ist oder ob er etwa Dinge wie eine fehlerhafte Terminplanung oder unklare Gewährleistungsklauseln bei Baumängeln enthält. Darüber hinaus prüfen die Berater jedoch auch die Bau- und Leistungsbeschreibungen des Vertrags. Diese sollten alle Arbeiten der Baufirma enthalten, denn wenn Leistungen vorab nicht geregelt werden, muss nachverhandelt und teuer nachgezahlt werden.

Weiterführende Links und Informationen zum Thema
>> Baufinanzierung - Wichtige Infos rund um den Baukredit
>> Immobilien Ratgeber - Wissenswertes zum Thema Immobilien
>> Baufinanzierer - Eine Übersicht über ausgewählte Baufinanzierer