Interhyp: Bei Baufinanzierung niedrigen Leitzins für Kombi-Darlehen nutzen

Der Vermittler von Baufinanzierungen Interhyp weist auf seiner Homepage darauf hin, dass sich der seit über sieben Monaten auf einem Rekordtief stehende Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB) für eine besondere Art der Baufinanzierung nutzen lässt. Bauherren und Immobilienkäufer, die im laufenden Jahr nicht mit einer Zinserhöhung rechnen, können demnach von der momentanen Zinssituation profitieren. Interhyp setzt den Fokus hierbei auf so genannte Kombi-Darlehen.

Kombi-Darlehen bestehen, so Interhyp, zu einem Teil aus einem klassischen Annuitätendarlehen mit fester Zinsbindung und zu einem zweiten Teil aus einem an den EURIBOR gebundenen variablem Darlehen. Dieses lässt sich jedes Quartal zum Zinsanpassungstermin ganz oder teilweise zurückzahlen. Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG, erklärt: "Durch die Kombination eines langfristigen Darlehens mit dem auf Basis der 3-Monats-Zinsen (EURIBOR) kalkulierten variablen Finanzierungsanteil ergibt sich bei niedrigen Leitzinsen ein entsprechend günstiger Mischzins." Der EURIBOR ist direkt an den EZB-Leitzins gebunden.

Der Baufinanzierungsvermittler sieht für das Kombi-Darlehen drei Vorteile. So kann der Kreditnehmer durch den variablen Teilbetrag der Kreditsumme die momentan niedrigen Zinsen nutzen und erhält zudem ein umfassendes kostenloses Recht auf Sondertilgungen. Darüber hinaus kann das variable Darlehen jederzeit in eine langfristige Zinsbindung umgewandelt werden und bietet so eine gewisse Sicherheit bei eventuellen steigenden Leitzinsen. bor

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