Interhyp: Gute Bedingungen für Anschlussfinanzierung nutzen

In einer Studie der Marktforschung infas TTR wurde der Kenntnisstand von Immobilienbesitzern zum Thema Anschlussfinanzierung untersucht. Demnach können 75 Prozent der deutschen Haus- und Wohnungseigentümer mit dem Begriff "Forward-Darlehen" nichts verbinden. Die Anschlussfinanzierung ist ein unumgänglicher Teil jeder Baufinanzierung, denn nach dem Verstreichen der Zinsbindungsfrist kann die Kredit Bank den Zinssatz für den Baukredit an das aktuelle Zinsniveau anpassen. Nicht selten erleben Immobilienbesitzer dann eine unangenehme und teure Überraschung.

Interhyp-Gründer und -Vorstand Robert Haselsteiner empfiehlt deshalb wegen der aktuell inversen Zinsstrukturkurve (d.h. die kurzfristigen Zinssätze sind höher als die langfristigen), sich mittels Forward-Darlehen günstige Zinssicherheit zu sichern. Derzeit verzichteten manche Banken auf den sonst üblichen Zinsaufschlag, so Haselsteiner weiter. Er rät: "Da solche Phasen immer nur ein Übergangsphänomen sind, sollten Immobilienbesitzer umgehend mit einem Baufinanzierungs-Experten besprechen, ob und welches Forward-Darlehen sinnvoll für sie ist". Mit diesem Darlehen kann sich der Kreditnehmer den heutigen Zinssatz für einen fest vereinbarten Zeitpunkt in der Zukunft sichern. Dabei werden Zins, Monatsrate und alle sonstigen Kreditkonditionen bis zu fünf Jahre im Voraus verbindlich festgelegt.

Die Interhyp AG ist Deutschlands größter unabhängiger Vermittler für Baufinanzierung und Baukredite. Aus einem Pool kooperierender Baufinanzierer kann die Firma stets die Partnerbank auswählen, die für die Bedürfnisse des jeweiligen Kunden am besten geeignet ist.

Weiterführende Links und Informationen zum Thema
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