Interhyp rät: Günstige Konditionen für Baukredite ausnutzen

Die Leitzinssenkung durch die Europäische Zentralbank (EZB) in der vergangenen Woche führte zu deutlich fallenden Baugeld-Konditionen. Baukredite mit 20-jähriger Zinsbindung werden laut Interhyp zurzeit mit 4,38 Prozent effektiv verzinst. Der unabhängige Vermittler von Baufinanzierungen empfiehlt vor diesem Hintergrund Voll- oder Schnelltilger-Darlehen abzuschließen. "Über sogenannte Voll- oder Schnelltilger-Darlehen bekommen Bauherren und Immobilienkäufer absolute Kalkulationssicherheit, können ihr Haus oder ihre Wohnung im gewählten Zeitraum vollständig abbezahlen und müssen sich keine Gedanken um die Zinsentwicklung machen, da eine spätere Anschlussfinanzierung entfällt", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG.

Bei einem Volltilger-Kredit gibt der Kreditnehmer im Voraus den Zeitraum an, nach dem er schuldenfrei sein möchte. Über die Länge der Laufzeit kommt die Tilgungshöhe zustande, d.h. je kürzer die gewählte Laufzeit, desto höher der erforderliche Tilgungsanteil. Vorteile dieser Darlehen sind die große Kalkulationssicherheit, das Einsparen einer Anschlussfinanzierung sowie die Ausgabe von Zinsvorteilen durch die Banken bei höheren Tilgungssätzen.

Haselsteiner betont dabei, dass sich die Kreditnehmer trotz der langfristigen Zinsbindung nicht um ihre Flexibilität sorgen müssen: "Nach zehn Jahren Vertragslaufzeit hat der Kreditnehmer in Deutschland das Recht, seinen Kredit mit einer Frist von sechs Monaten ganz oder teilweise zurückzuführen". bor

Weiterführende Links und Informationen zum Thema
>> Baufinanzierung - Wissenswertes zur Baufinanzierung
>> Baukredit Zins-Check - Aktuellen Top-Zins für Baugeld
>> Interhyp - Unabhängiger Anbieter privater Baufinanzierung