Mit Forward-Darlehen niedrige Zinsen für Anschlussfinanzierung sichern

Bauzinsen bewegen sich in Deutschland aktuell weiterhin auf historisch niedrigem Niveau. Wer bereits eine Immobilienfinanzierung für ein Haus oder eine Wohnung nutzt, der sollte sich spätestens drei Monate vor dem Auslaufen der Zinsbindungsfrist für den Kredit über eine Anschlussfinanzierung informieren. Darauf weist die Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank hin und ergänzt, dass es aufgrund der immer noch sehr niedrigen Bauzinsen genauso sinnvoll sein könnte, sich bereits noch früher damit zu befassen und beispielsweise ein Vorratsdarlehen abzuschließen.

Wüstenrot geht davon aus, dass die Zinsen für Baukredite und Vorratsdarlehen wegen der hohen Staatsverschuldung voraussichtlich in den kommenden Jahren ansteigen werden. Daher empfiehlt die Wüstenrot & Württembergische Konzerntochter den Bauherren, die diese Möglichkeit erwägen oder sich vor steigenden Bauzinsen schützen wollen, ein Vorratsdarlehen. Dieses ist allgemein auch als Forward-Darlehen bekannt.

Mit diesem Darlehen kann man sich bis zu fünf Jahre vor Auslaufen der Zinsbindung der Immobilienfinanzierung die aktuell günstigen Zinsen für das anschließende Darlehen sichern. In dieser Zeit entstehen dem Kreditnehmer keine Bereitstellungsgebühren und Zinsen. Nachteil dieser Variante ist, dass für jeden Monat bis zur Kreditauszahlung ein Zinsaufschlag berechnet wird. Infolge liegt der Zinssatz für ein Forward-Darlehen leicht über den tagesüblichen Konditionen. Wüstenrot rät daher zu einer alternativen oder zusätzlichen Zinssicherung wie einem Bausparvertrag. bor

Weiterführende Links und Informationen zum Thema
>> Wüstenrot Bausparen - Informationen zu Finanzierung anfordern
>> Baukredit Zins-Check - Aktuelle Übersicht zu Baukredit-Zinsen
>> Baufinanzierer - Bekannte Anbieter von Immobilienfinanzierungen