Die Koalition berät zurzeit über neue Gesetze für die Sicherheit von Eigenheimbesitzern. Hintergrund ist, private Haushalte besser vor dem Verkauf von Immobilienkrediten durch Banken zu schützen. Uneinigkeit besteht jedoch noch in einzelnen Punkten, etwa ob es für die Schuldner im Falle eines Verkaufs der Kredite durch die Banken ein Sonderkündigungsrecht geben soll, ohne die entsprechende Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen.

Die CDU befürchtet bei einem solchen Beschluss eine Beschädigung des Verbriefungsmarktes. Auch die True Sale Initiative (TSI) der deutschen Kredit Wirtschaft sieht die Einschränkung der Kredit Übertragung durch die Banken an Investoren oder Zweckgesellschaften kritisch. Banken können durch den Kredit Verkauf ihr gebundenes Eigenkapital besser entlasten und damit ihre Bilanzen für das Neugeschäft freimachen.

Bundesverbraucherminister Horst Seehofer (CSU) kritisiert, dass Banken „immer häufiger Kredite von vertragstreuen Kunden an Finanzinvestoren" übertragen, die kein Interesse an der Fortsetzung des Kredit Vertrages haben und schon „bei geringen Vertragsstörungen für die zwangsweise Verwertung der als Sicherheit übertragenen Immobilie sorgen". FDP-Vizefraktionschefin Sabine Leutheusser-Schnarrenberger fordert von dem neuen Gesetz noch mehr: „Wird ein Kredit veräußert, muss dies von der Zustimmung des Kunden abhängen".

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