Trotz Bevölkerungsrückgang steigende Wohnungsnachfrage

Nach der KfW-Studie "Perspektiven der Wohnwirtschaft" wird trotz des Bevölkerungsrückgangs die Wohnungsnachfrage in Deutschland bis 2020 ansteigen. Erst langfristig werde die starke Abnahme in der Bevölkerungsgruppe der 30- bis 49-Jährigen, die besonders wichtig für den Hausbau sind, zu einem Rückgang von Wohnungsbedarf und -neubau führen.

Dabei gebe es ein Gefälle zwischen strukturstarken und -schwachen Regionen. Während die Zahl der Haushalte in den neuen Ländern schon ab 2015 sinken werde, setze diese Entwicklung in den alten Bundesländern erst nach 2020 ein. Vor allem in den neuen Bundesländern und strukturschwachen Regionen Westdeutschlands müsse die Stadtentwicklung dieser Entwicklung dringend angepasst werden.

Der von der KfW-Förderbank angeregte Expertenkreis Stadtentwicklung schlägt einen bundesweiten "Stadtentwicklungsfonds Wohnen" vor, der Kredite für Investitionen mit besonderen Zinsen vergibt. Die Förderung des Wohneigentums sollte demnach zukünftig im Mittelpunkt der Stadtentwicklung stehen, um die Wohnungsnachfrage in bereits bestehende Siedlungsgebiete zu lenken.

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